बुजुर्गों को अब मकान गिरवी रखने पर मिलेगी तीन से चार गुना ज्यादा रकम

वरिष्ठ नागरिकों को अब रिवर्स मॉर्गेज स्कीम के तहत उनके मकानों पर तीन से चार गुना ज्यादा रकम मिलेगी। साथ ही इस पर उन्हें कोई आयकर भी नहीं देना होगा। इसके लिए वित्त मंत्रालय ने आयकर अधिनियम में संशोधन कर उसे गजट में अधिसूचित कर दिया है। अब कोई भी 60 साल से अधिक उम्र का नागरिक इसका लाभ ले सकता है। राष्ट्रीय आवास बैंक के चेयरमैन और एमडी आर वी वर्मा ने सोमवार को यह जानकारी दी। 

इसे ऐसे समझिए 

यदि कोई व्यक्ति 50 लाख रु. की कीमत का कोई मकान इस योजना के तहत किसी बैंक के पास गिरवी रखता है तो उसे नियमानुसार 30 लाख रु.(मकान की कीमत की 60 फीसदी राशि) का लोन मिलेगा। पहले की योजना के मुताबिक उन्हें 20 साल तक हर माह 4,214 रु. मिलते। लेकिन अब संशोधित योजना के तहत उन्हें हर माह 17,295 रु. मिलेंगे, वह भी आजीवन। आयकर से छूट मिलेगी, वह अलग। 

यह तीन अहम बदलाव 

1. अब बैंकर के साथ-साथ किसी जीवन बीमा कंपनी को भी शामिल किया गया है जो लाभार्थी की तरफ से बैंक से एन्यूटी लेगा। इस वजह से वरिष्ठ नागरिकों को सिर्फ 20 साल की अवधि तक नहीं, जब तक जीवित रहेंगे, तब तक हर माह राशि मिलेगी। 

2. अब लाभार्थी को पहले के मुकाबले 3 से 4 गुना ज्यादा रकम मिलेगी। 

3. हर महीने मिलने वाली इस रकम को ऋण समझा जाएगा। आमदनी नहीं। इसलिए इस पर कोई आयकर देय नहीं होगा।